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根据北京东华天业房地产公司于2007年9月对碧溪广场做出的评估价为24.2094亿元。因此,如若运营成功,碧溪广场必将成为北京碧溪除矿产之外的又一支柱产业。但是,历史没有如果。据了解,2002年碧溪广场准备开发二期工程,王宝平向银行抵押贷款3亿多元,可是资金仍不够。于是在他的策划之下,碧溪家居被分成一个个13.34平方米的标准摊位,每个摊位发售价16万元至17万元,并可办土地证和房产证。投资者并不实际占有摊位,也不自行经营,商铺交由腾飞物业公司统一管理并承诺:购买该商铺产权后,投资者每天可得到每平方米4元的租金收入。一个十几平方米的摊位,一年下来可获租金1.9万余元,年回报率接近12%。

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