倔强驱魔师vs人偶

表面上看，本轮房租上涨是由中介代表的资本驱动所至，垄断房源，哄抬租金。北京市住建委联合银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，以打压炒作行为。而深层看，北京房租上升的原因，资本驱动只是助推，主要还是供给减少，租房市场的底层供应量被大量抽掉，加之“共有产权房”、“公租房”不能立马跟上，造成供需面突然失衡，“3个人争一套房变成了8个人争”，房租上涨成为必然。

事实上，如果中国的经常项目顺差（实际是贸易顺差）是储蓄大于投资的结果，我们只要维持较高的储蓄率，让储蓄率高于投资率，就自然而然会有贸易顺差了。我们为什么还要推出这么多出口导向政策？显然，没有出口导向政策，中国是不可能自然而然地维持贸易顺差的。一些人用储蓄过剩解释中国贸易顺差，无非是想证明中国的贸易顺差同中国汇率政策无关，中国不应该让人民币升值。

463号文将枪口指向地方政府违规融资的其他途径——非法集资、回购（BT）等方式，是政策广度的一次拓宽，标志着监管关注点不仅仅只是控规模，还关注堵后门。发改委连续发文（发改办财金【2013】957、1177号）从债券发行角度要求发行方申明与政府信用无关进行。银监会要求从严控制平台贷款，监管及监测两类平台贷款合并计算，余额只降不增，重点压缩县及县以下平台贷款，不得通过购买平台公司债券、短期融资券、中期票据、信托产品等方式向平台提供融资（银监办发【2013】71号）。13年上半年监管的再次严苛，使得城投债2013年较2012发行量不增反降，降幅8%。

其实，S-I=X-M只是一个恒等式，并不能说明储蓄过剩和经常账户盈余两者的因果关系，因果关系只能根据实证分析来判断。储蓄过剩缺口和经常项目顺差两者也可以互为因果、相互作用。在不同时期，孰为因、孰为果要具体问题具体分析。还有一种情况，即两者同时由第三者决定。

通报全文如下：为进一步整治领导干部和监管干部收受监管或服务对象纪念币（钞）、优惠办理银行卡等金融“土特产”问题，日前，驻银保监会纪检监察组研究出台了银保监会系统名贵特产特殊资源清单和会管单位名贵特产特殊资源清单。两份清单共开列名贵特产特殊资源17类，着重体现“行业特殊性”，既包括有形的“特产”，如高端信用卡、纪念币（钞）、金融机构宣传品、授课费、薪酬奖励，金融机构非公开定向发行（发放）的存贷款、信托、理财和保险产品等；又包括无形的“资源”，如金融监管或经营服务相关的审批权决定权、可获利内部信息和机会等。

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